Czy certyfikat energetyczny jest zawsze konieczny przy najmie nieruchomości?
Najem nieruchomości, zarówno krótko- jak i długoterminowy, wymaga posiadania certyfikatu energetycznego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wszyscy właściciele budynków, którzy chcą wynająć swoje nieruchomości, muszą przedstawić potencjalnym najemcom certyfikat energetyczny. Warto zaznaczyć, że w przypadku najmu krótkoterminowego, np. na cele wakacyjne, właściciele również są zobowiązani do posiadania tego dokumentu. Certyfikat energetyczny zawiera informacje dotyczące efektywności energetycznej budynku oraz kosztów związanych z jego eksploatacją. Dzięki niemu najemcy mają możliwość pozyskania informacji o zużyciu energii w nieruchomości, co może wpłynąć na ich decyzję dotyczącą wynajęcia danego lokalu. Dlatego warto zadbać o posiadanie certyfikatu energetycznego także w przypadku krótkoterminowego najmu nieruchomości.
Odpowiedź na to pytanie zależy głównie od posiadania przez właściciela nieruchomości certyfikatu elektronicznego w wersji papierowej lub online. Zgodnie z obowiązującymi przepisami przy umowie najmu, właściciel powinien przekazać najemcy kserokopię świadectwa w formie papierowej lub wydruk świadectwa w wersji online. Wybór formy zależy od preferencji właściciela i dostępnych środków komunikacji. Dla niektórych osób tradycyjna kserokopia może być bardziej przejrzysta i łatwiejsza do przechowywania, podczas gdy dla innych wygodniejszy będzie dostęp do dokumentów online. W każdym przypadku ważne jest zapewnienie najemcy dostępu do niezbędnych dokumentów potwierdzających legalność najmu i stan techniczny nieruchomości. Dlatego warto dbać o to, by spełnić wszystkie wymogi formalne i zapewnić obu stronom spokój oraz pewność co do przestrzegania obowiązujących przepisów.
Zalety posiadania świadectwa energetycznego
Podbicie wartości oferowanego na wynajem mieszkania poprzez podanie informacji o zużyciu energii ma wiele korzyści. Potencjalny najemca będzie mógł oszacować koszty eksploatacji lokalu, co może pomóc mu w podjęciu decyzji. Dodatkowo, mieszkanie o dobrej efektywności energetycznej daje lepsze możliwości negocjacyjne, co może przełożyć się na niższe koszty wynajmu. Aspekt ekologiczny również jest istotny, ponieważ mieszkania o wyższej efektywności energetycznej emitują mniej dwutlenku węgla, co przyczynia się do ochrony środowiska. Dzięki świadectwu energetycznemu właściciele mogą także planować prace termomodernizacyjne, które poprawią efektywność energetyczną mieszkania, co przekłada się na oszczędność kosztów dla wszystkich stron.
Comments are closed